长沙湘江资产管理有限公司拟对浙江佳源医养健康管理集团有限公司等3户资产进行公开处置。截至2025年1月10日，佳源医养户债权本金167,271,836.73元，利息及其他费用37,406,873.01元，债权合计204,678,709.74元；同顺源户本金55,000,000.00元，利息16,426,666.67元，债权合计71,426,666.67元；深圳东大集合伙企业LP份额121,000,000.00元（已实缴，份额占比98.37%）。债务人企业所在地为长沙、嘉兴、怀化、深圳。资产信息详见标的资产清单。
该户资产的交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，且财务状况良好，具有足够支付能力。但国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理人员以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司的工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员不得购买或变相购买该资产。
公告有效期：自发布之日起20个工作日。
受理征询或异议有效期：自发布之日起20个工作日，如对本次处置有任何疑问或异议请与长沙湘江资产管理有限公司联系。
联 系 人：姚经理、李经理
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特别声明：本公告不构成转让上述债权资产的要约或承诺，本公告的解释权属转让方。
标的资产清单
序号 | 债务人/合伙企业 | 地区 | 担保人 | 抵质押物/份额情况 | 债权本金/合伙企业份额(元） | 债权利息及其他费用（元） | 债权合计（元） | 基准日 |
1 | 浙江佳源医养健康管理集团有限公司、长沙湘源房地产开发有限公司 | 嘉兴、长沙 | 长沙湘源房地产开发有限公司、佳源创盛控股集团有限公司、沈玉兴、浙江佳源杭城房地产集团有限公司、湖南湘源盈企业管理合伙企业（有限合伙） | 抵押：位于长沙县黄花镇华阳路以东、黄龙路以北、蓝田路以西“丽阳璟庭”项目在建工程453套，建筑面积62115.44 平方米）； 质押：长沙湘源100%股权质押 | 167,271,836.73 | 37,406,873.01 | 204,678,709.74 | 2025年1月10日 |
2 | 湖南同顺源房地产开发有限责任公司 | 怀化 | / | 位于怀化市湖天南路与绕城线西北角的“锦南春天”项目3号栋的在建工程（抵押范围：101、102等275套，建筑面积 13894.57 平方米） | 55,000,000.00 | 16,426,666.67 | 71,426,666.67 | 2025年1月10日 |
3 | 深圳东大集企业管理合伙企业（有限合伙） | 深圳 | / | 合伙企业实缴注册资本123,000,000.00元，LP实缴注册资本121,000,000.00元，份额占比98.37%。 | 121,000,000.00 | / | 121,000,000.00 | 2025年1月10日 |
合计 | 343,271,836.73 | 53,833,539.68 | 397,105,376.41 | 2025年1月10日 |
注：1.上述信息仅供参考，最终以借据、合同、法院文书等有关法律资料为准。
2.公告内容如有错漏，以债务人、担保人原已签署的相关合同为准。
3.披露的相关担保情况仅供投资者参考，实际以投资者阅档自行判断为准。
4.投资者需自行了解、知悉并确认主债权及担保债权的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。
责编：陈维
来源：湘江资产
